Exposé

Ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   64 qm
Zimmer:   2
Kaltmiete:   640 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Hochparterre
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   keine Angabe
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1972
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:   76 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Ja
Nebenkosten:   150 €
Warmmiete:   790 €

Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte Mietangebot befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im feinsten Ostviertel. Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet und ist demnach kein klassischer Jugendstilaltbau.

Vor einem Einzug wurden noch Renovierungsarbeiten durch die Eigentümer durchgeführt, so dass Sie die Wohnung frisch renoviert übernehmen können.

Beachten Sie bitte, dass ein Bezug der Wohnung von einer Wohngemeinschaft (WG) seitens des Eigentümers ausgeschlossen wird.

Ausstattung:
Durch die Ausrichtung des Balkons nach Süden, profitiert die Wohnung von Helligkeit und Sie von Sonnenstrahlen auf Ihrer Loggia.
Die Wohnfläche von ca. 64qm verteilt sich wunderbar auf 2 Zimmer, aufgeteilt auf Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Badezimmer (innenliegend mit Dusche), Küche (mit Einbauküche) und Diele.

Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kelleraum, die Nutzung des Gemeinschaftswaschraums mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie des Fahrradkellers.

Lage:
Das Göttinger Ostviertel zeichnet sich durch seinen gehobenen Wohnstandard aus:
- kurzer/ fussläufiger Weg in die Göttinger Innenstadt
- die Schillerwiesen als Ort der Entspannung
- der Göttinger Wald direkt vor der Tür
- ausgewogene und vollumfängliche Infrastruktur
- perfekte Erreichbarkeit von Kliniken, Instituten, Autobahn und Hauptbahnhof

Hier stimmt einfach die Lage.

Sonstige Angaben:
BItte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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