Exposé

Ansprechende 1,5 Zimmerwohnung mitten in der Fussgängerzone

Kontakt:Jörn-Friedrich Beyes
Tel:+49(551) 4995677
Mobil:+49(171) 8332330
E-Mail:info@beyes.de
Wohnfläche ca.:   39 qm
Zimmer:   1.5
Kaltmiete:   560 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   frei nach Absprache

Wohnungstyp:   Dachgeschoss
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Nein
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1896
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   114 kWh/(m¬≤*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   134 €
Warmmiete:   694 €
Kaution:   2 Kaltmieten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines typischen Geschäftshauses in der Göttinger Innenstadt.
Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf√ľhlen.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf/ ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer (√§hnliche Gr√∂√üe), wobei es sich bei dem einen Zimmer, um eine Wohnk√ľche handelt
- vorhandene Einbauk√ľche
- Laminatboden
- kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche

F√ľr einen ersten √úberblick √ľber die Wohnung beachten Sie bitte die aussagekr√§ftigen Fotos sowie den beigef√ľgten Grundriss.

Lage:
Beste Innenstadtlage in der G√∂ttinger Fussg√§ngerzone. Hier wird es Ihnen an nichts mangeln. S√§mtliche Einkaufseinrichtungen befinden sich quasi vor der T√ľr. Durch die Lage sind auch s√§mtliche universit√§ren Einrichtungen mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Alternativ gibt es diverse, in fussl√§ufiger N√§he zu erreichende Zustiegspunkte in den Stadtbus.

Diese Lage werden Sie lieben.

Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass aufgrund der Zimmeraufteilung ein Bezug als WG (Wohngemeinschaft) nicht m√∂glich ist (vgl. hierzu auch den beigef√ľgten Grundriss).

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent√ľmern auch gerne am Wochenende m√∂glich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent√ľmer und f√ľhren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B√ľro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst√§ndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber√ľcksichtigen k√∂nnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner f√ľr das vorliegende Angebot ist Herr J√∂rn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber √ľbermittelt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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