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Ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon und EBK in Weende-Nord

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   57 qm
Zimmer:   2
Kaltmiete:   570 €

Nutzfläche ca.:   6 qm
Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Einbauküche:   Ja
Etage:   2
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Nein
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1982
Parkplatz:   Carport
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   50 €
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   100 €
Kaution:   2 Kaltmieten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit überschaubarer Mieteranzahl.

Beachten Sie bitte, dass uns von Seiten des Eigentümers noch kein Energieausweis zur Verfügung gestellt wurde. Dieser wird uns aber kurzfristig nachgereicht und dem hier vorgestellten Angebot ergänzt.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft wird seitens des Eigentümers ausgeschlossen. Wir bitten um freundliche Beachtung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und teilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon auf. Die 57qm Wohnfläche werden ideal im Grundriss der Wohnung umgesetzt.
Die Größe der beiden Zimmer sind unterschiedlich und sind daher ideal für eine Aufteilung als Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Eigentümer bereitgestellt wird und bereits in der Kaltmiete inkludiert ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Die Wohnung ist zudem mit Laminatboden ausgelegt.

Im Kellerbereich befindet sich zudem noch Unterstell-/Abstellmöglichkeiten.

Lage:
Weende-Nord zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur und der idealen Anbindung an Fakultäten, Kliniken, Innenstadt und Bahnhof etc. Durch den regelmäßig verkehrenden Stadtbus sind sämtliche Destinationen in Göttingen zu erreichen. Über einen gediegenen Fahrradweg gelangt man zudem komfortabel mit dem Fahrrad in der Robert-Koch Straße und den sich in der Nähe befindlichen Fakultäten.

Die nächsten Einkaufsgelegenheiten sind fussläufig entfernt.

Sonstige Angaben:
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten bereits den Anteil für Heizung und Warmwasser, lediglich ein Abschlag für Strom ist noch zu berücksichtigen und mit dem entsprechenden Nahversorgern abzuschließen.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551 / 3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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