Exposé

Ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauk├╝che im feinsten Ostviertel

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   700 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1991
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   107.4 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   157 €
Warmmiete:   857 €
Kaution:   1.400,00

Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte Wohnungsangebot befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991.
Entgegen der ├╝blichen Gr├╝nderzeitvillen im Ostviertel, liegt das vorliegende Mietangebot in einem in 1991 errichteten Mehrfamilienhaus ohne die ├╝blichen Stuckdecken und hohen Decken.
Die Mieterstruktur und auch das Wohnumfeld ist als hervorragend zu bezeichnen.
Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ca. 56qm Wohnfl├Ąche, die sich ideal auf 2 Zimmer, K├╝che, Bad und Diele verteilen. Der Balkon als gem├╝tliches Pl├Ątzchen in den Abendstunden, ist ein zus├Ątzliches Highlight der Wohnung.

Die beiden Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgelegt und werden durch die gro├čen Fensterfronten ideal durchleuchtet. Die K├╝che ist gem├╝tlich und auch mit einer Einbauk├╝che ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet (Badezimmer innenliegend).

Im Kellerbereich steht Ihnen ein kleines Abteil zum Abstellen zur Verf├╝gung.

Sollten Sie Interesse an einem PKW-Stellplatz/ Tiefgaragenstellplatz haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir verf├╝gen ├╝ber eine begrenzte Anzahl an Stellpl├Ątzen, die ebenfalls zur Anmietung zur Verf├╝gung stehen.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte die aussagekr├Ąftigen Fotos sowie den beigef├╝gten Grundriss.

Lage:
Mit der zentralen Lage im Ostviertel gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Innenstadt aber auch auf die Schillerwiesen, die sich einer hohen Nachfrage aufgrund des Naherholungsfaktors erfreuen.
Von hier aus gelangen Sie zudem mit dem PKW ganz bequem zu allen relevanten Destinationen in G├Âttingen. Einkaufsgelegenheiten sind auch nur fussl├Ąufig entfernt.

Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass ein Bezug als Wohngemeinschaft seitens des Eigent├╝mers ausgeschlossen ist. Wir bitten Sie den Wunsch der Eigent├╝mer zu respektieren.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Impressum | AGB | Datenschutz | Kontakt